Quick scan natuurbescherming verplicht bij bouwen?

Quick scan natuurbescherming verplicht bij bouwen?

28 maart 2019

Wanneer je een omgevingsvergunning voor bouwen aanvraagt, is het soms nodig om daarbij een quick scan Wet natuurbescherming te doen. Daarin wordt gekeken of het bouwen negatieve effecten kan hebben op beschermde soorten die in de buurt leven. De Raad...

Afwijken van beleidsregels

Afwijken van beleidsregels

25 maart 2019

Het bouwen van een dakterras op een woning kan door omwonenden als problematisch worden ervaren. Bij het vaststellen van een bestemmingplan houdt de gemeente zo veel mogelijk rekening met eventuele nadelige gevolgen voor omwonenden. De gemeente heeft de mogelijkheid om...

VAB-beleid: slopen ter compensatie

VAB-beleid: slopen ter compensatie

10 december 2018

Op 21 november 2018 heeft de Raad van State zich uitgesproken over de toepassing van het VAB-beleid (vrijkomende agrarische bebouwing) van de gemeente Doetinchem. Het beleid vereist dat iemand die een nieuwe woning wil bouwen, minimaal 400 m2 bebouwing sloopt....

Geen vergunning van rechtswege na verkeerde procedure

Geen vergunning van rechtswege na verkeerde procedure

07 december 2018

De Raad van State heeft op 14 november 2018 uitspraak gedaan over het verlenen van een vergunning van rechtswege. De gemeente Terschelling heeft een vergunning van rechtswege verleend voor de bouw van een hotel-restaurant op een perceel in de duinen....

Over het vaststellen van voorgevelrooilijnen

Over het vaststellen van voorgevelrooilijnen

12 september 2018

De gemeente Haarlem heeft het bestemmingsplan "Duinrand" vastgesteld. Enkele belanghebbenden zijn het niet eens met de regels in dit bestemmingsplan. Een van die regels ging over voorgevelrooilijnen bij een woning. Op 25 juli heeft de rechter uitspraak gedaan over deze...

Belangenafweging bij een bouwstop

Belangenafweging bij een bouwstop

07 september 2018

Op 29 augustus 2018 deed de Raad van State uitspraak over een bouwstop. De gemeente had in deze zaak volgens de Raad van State terecht een bouwstop opgelegd bij de bouw van twee huizen. In hoeverre moet de gemeente bij...

Is een verharding met een wapeningsnet een bouwwerk?

Is een verharding met een wapeningsnet een bouwwerk?

20 augustus 2018

Kan het aanbrengen van een wapeningsnet voor een verharding op een inrit gezien worden als een bouwwerk? Het antwoord op deze vraag is van belang voor het aanvragen van een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen. Als je spreekt over een bouwwerk...

Criteria voor bouwvergunningvrije hekwerken

Criteria voor bouwvergunningvrije hekwerken

20 augustus 2018

Op 8 augustus 2018 heeft de Raad van State uitspraak gedaan over de vraag of een hekwerk van 1,5 meter zonder omgevingsvergunning kan worden gebouwd. Een hekwerk dat lager is dan 2 m kan zonder omgevingsvergunning gebouwd worden als er...

Uitzondering op gasloos bouwen

Uitzondering op gasloos bouwen

02 augustus 2018

Op 1 juli 2018 is de Wet Voortgang Energietransitie in werking getreden. Deze wet wordt ook wel de Wet VET genoemd. In deze wet is bepaald dat de gasaansluitingplicht voor nieuwbouw vervalt. Dit betekent dat wanneer je een bouwwerk gaat...

1 2