Geen vergunning van rechtswege na verkeerde procedure

Geen vergunning van rechtswege na verkeerde procedure

07 december 2018

De Raad van State heeft op 14 november 2018 uitspraak gedaan over het verlenen van een vergunning van rechtswege. De gemeente Terschelling heeft een vergunning van rechtswege verleend voor de bouw van een hotel-restaurant op een perceel in de duinen....

De grenzen van de welstandstoets

De grenzen van de welstandstoets

07 december 2018

Een man wilde een dakopbouw plaatsen op zijn garage en diende hiervoor een aanvraag voor een vergunning in. De dakopbouw paste in het bestemmingsplan, maar de welstandscommissie schreef toch een advies om de dakopbouw niet te bouwen. De vergunning werd...

Bebouwingspercentage op de plankaart

Bebouwingspercentage op de plankaart

29 oktober 2018

De Raad van State heeft op 10 oktober uitspraak gedaan over de betekenis van de kaart bij het bestemmingsplan bij de verlening van een bouwvergunning door de gemeente Heiloo. Op deze kaart stond een maximaal bebouwingspercentage, maar de betekenis daarvan...

Over het vaststellen van voorgevelrooilijnen

Over het vaststellen van voorgevelrooilijnen

12 september 2018

De gemeente Haarlem heeft het bestemmingsplan "Duinrand" vastgesteld. Enkele belanghebbenden zijn het niet eens met de regels in dit bestemmingsplan. Een van die regels ging over voorgevelrooilijnen bij een woning. Op 25 juli heeft de rechter uitspraak gedaan over deze...

Belangenafweging bij een kapvergunning

Belangenafweging bij een kapvergunning

08 augustus 2018

De Raad van State heeft op 25 juli 2018 een uitspraak gedaan over de belangenafweging bij het verlenen van een kapvergunning. Volgens de Raad van State moet de gemeente de leefbaarheid van het terrein voor krakers die wonen op het terrein...

Het stedelijk ontwikkelingsproject

Het stedelijk ontwikkelingsproject

30 juli 2018

Dankzij de "kruimellijst" is het mogelijk om via de eenvoudige procedure van 8 weken een omgevingsvergunning te krijgen voor het afwijken van het bestemmingsplan. Maar let op: als er sprake is van een stedelijk ontwikkelingsproject, is de eenvoudige procedure soms...

Haag in strijd met bestemming ‘Verkeer’

Haag in strijd met bestemming ‘Verkeer’

31 mei 2018

Een buurvrouw heeft geklaagd over de haag van haar buurman. De haag is volgens haar in strijd met het  bestemmingsplan van de gemeente. Ze klaagt ook dat er door de haag een onveilige verkeerssituatie is. In een eerdere uitspraak heeft...

Met een experiment afwijken van de wet?

Met een experiment afwijken van de wet?

04 april 2018

Soms zitten wettelijke regels in de weg bij vernieuwende bouwprojecten. De Crisis- en herstelwet biedt daar een oplossing voor, door het aanwijzen van experimenten waarmee belemmerende regels opzij kunnen worden gezet. Minister Ollongren (van Binnenlandse Zaken) wil het makkelijker maken...

De aanvullende werking van de Erfgoedverordening

De aanvullende werking van de Erfgoedverordening

21 februari 2018

De Raad van State heeft op 24 januari 2018 uitspraak gedaan over de verhouding tussen het bestemmingsplan en de Erfgoedverordening. In deze zaak had een grondeigenaar een sloot gegraven. De grondeigenaar handelde volgens de gemeente in strijd met de  Erfgoedverordening,...

1 2