Maximaal bouwvolume in de welstandstoets

Maximaal bouwvolume in de welstandstoets

16 mei 2019

Kan de gemeente het bouwvolume van een woning meenemen in de welstandstoets, als het bestemmingsplan dat volume niet expliciet regelt? Op 10 april 2019 heeft de Raad van State zich uitgesproken over deze vraag. Aanleiding en voorgeschiedenis In de tweede...

Afwijken van beleidsregels

Afwijken van beleidsregels

25 maart 2019

Het bouwen van een dakterras op een woning kan door omwonenden als problematisch worden ervaren. Bij het vaststellen van een bestemmingplan houdt de gemeente zo veel mogelijk rekening met eventuele nadelige gevolgen voor omwonenden. De gemeente heeft de mogelijkheid om...

Oppervlakte buiten bedrijfsgebouw telt ook mee voor categorisering

Oppervlakte buiten bedrijfsgebouw telt ook mee voor categorisering

18 februari 2019

De gemeente Nijkerk heeft een nieuw bestemmingsplan vastgesteld. De gemeente stelt in het nieuwe bestemmingsplan dat een bepaald stuk grond de bestemming ‘Bedrijf - niet agrarisch’ krijgt. Op die grond mag een bouwbedrijf van milieucategorie 2 zijn gevestigd, met een...

Veranda als onderdeel van bijgebouw

Veranda als onderdeel van bijgebouw

23 januari 2019

Een perceeleigenaar wilde een veranda bouwen op zijn perceel. De man kreeg hiervoor van de gemeente een vergunning. Een buurman was het niet eens met het bouwplan en ging in beroep. De eigenaar stelde dat de veranda als onderdeel van...

Geen vergunning van rechtswege na verkeerde procedure

Geen vergunning van rechtswege na verkeerde procedure

07 december 2018

De Raad van State heeft op 14 november 2018 uitspraak gedaan over het verlenen van een vergunning van rechtswege. De gemeente Terschelling heeft een vergunning van rechtswege verleend voor de bouw van een hotel-restaurant op een perceel in de duinen....

De grenzen van de welstandstoets

De grenzen van de welstandstoets

07 december 2018

Een man wilde een dakopbouw plaatsen op zijn garage en diende hiervoor een aanvraag voor een vergunning in. De dakopbouw paste in het bestemmingsplan, maar de welstandscommissie schreef toch een advies om de dakopbouw niet te bouwen. De vergunning werd...

Bebouwingspercentage op de plankaart

Bebouwingspercentage op de plankaart

29 oktober 2018

De Raad van State heeft op 10 oktober uitspraak gedaan over de betekenis van de kaart bij het bestemmingsplan bij de verlening van een bouwvergunning door de gemeente Heiloo. Op deze kaart stond een maximaal bebouwingspercentage, maar de betekenis daarvan...

1 2 3