Om een plek als weg aan te kunnen merken moet de plek feitelijk toegankelijk zijn voor voetgangers. Dit betekent dat een trottoir wordt beschouwd als weg. Maar hoe zit het als een deel van het trottoir niet meer feitelijk toegankelijk...
Kan de gemeente het bouwvolume van een woning meenemen in de welstandstoets, als het bestemmingsplan dat volume niet expliciet regelt? Op 10 april 2019 heeft de Raad van State zich uitgesproken over deze vraag. Aanleiding en voorgeschiedenis In de tweede...
Stel, je bent van plan te gaan bouwen en dient een aanvraag voor een bouwvergunning in. De gemeente gaat akkoord en verleent de vergunning. Een tijdje later besluit de gemeente de bouwvergunning weer in te trekken. De Raad van State deed op...
Een man wilde twee bomen op zijn eigen perceel kappen en heeft daar een vergunning voor aangevraagd. De gemeente heeft de vergunning verleend. Daar zat wel een voorwaarde aan dat de man één nieuwe boom op zijn perceel zou planten....
De Raad van State oordeelde 13 maart 2019 over de volgende zaak. Een eigenaar van een perceel wilde een inrit aanleggen. De gemeente verleende hiervoor een vergunning op grond van de APV. Om de inrit aan te leggen, wilde de eigenaar zijn...
Wanneer je een omgevingsvergunning voor bouwen aanvraagt, is het soms nodig om daarbij een quick scan Wet natuurbescherming te doen. Daarin wordt gekeken of het bouwen negatieve effecten kan hebben op beschermde soorten die in de buurt leven. De Raad...
Het bouwen van een dakterras op een woning kan door omwonenden als problematisch worden ervaren. Bij het vaststellen van een bestemmingplan houdt de gemeente zo veel mogelijk rekening met eventuele nadelige gevolgen voor omwonenden. De gemeente heeft de mogelijkheid om...
De Efteling wil uitbreiden, de gemeente heeft daarvoor het bestemmingsplan aangepast. Een aantal omwonenden is het hier niet mee eens. Ze zijn onder andere bang voor parkeeroverlast en langere files op de toegangsweg. In het aangepaste bestemmingsplan heeft de gemeente...
Bij het kappen van bomen heb je soms - naast een omgevingsvergunning voor kappen - ook een omgevingsvergunning op grond van het bestemmingsplan nodig. Dit hangt af van de functie van de grond in het bestemmingsplan. Hoe weet je dan...
Een goede luchtkwaliteit staat hoog op de agenda. Dat blijkt opnieuw uit een uitspraak van de hoogste bestuursrechter op 23 januari 2019. In die uitspraak bevestigt de rechter dat de regels van Amsterdam over de milieuzone erg belangrijk zijn. Als je de...