Woonruimte onttrekken: strenge regels!

Woonruimte onttrekken: strenge regels!

25 september 2017

Op 13 september 2017 heeft de Raad van State een hoge boete voor het onttrekken van woonruimte aan de bestemming tot bewoning in stand gelaten. Opgelet dus als je woonruimte gaat verbouwen en verhuren aan toeristen. Ook de Raad van State...

Let op! Je vergunning kan verlopen!

Let op! Je vergunning kan verlopen!

22 september 2017

Stel: Je hebt een vergunning ontvangen na de nodige procedures. Je gaat fijn aan de slag en er gaat heel wat tijd overheen want jouw project is niet binnen een jaar gebeurt. Na een aantal jaar begint het toch te...

Verkeerde vergunningaanvraag eenvoudig hersteld

Verkeerde vergunningaanvraag eenvoudig hersteld

22 september 2017

Een foutje bij het aanvragen van een vergunning is zo gemaakt. De rechter heeft in september 2017 besloten dat een verkeerde aanvraag kan worden omgebogen naar een juiste. Hoe dat precies is gegaan lees je hieronder. Vergunningaanvraag voor slopen De...

Te hoge leges bij aanvraag omgevingsvergunning

Te hoge leges bij aanvraag omgevingsvergunning

19 september 2017

Als je een omgevingsvergunning aanvraagt voor bouwen, moet je vaak leges betalen aan de gemeente. De hoogte van de leges verschillen per gemeente. Soms is het tarievensysteem van de gemeente onredelijk. Zo heeft het Hof in Den Haag op 31...

Nieuwe wet voor schade bij graafwerkzaamheden

Nieuwe wet voor schade bij graafwerkzaamheden

12 september 2017

In juni 2017 is het wetsvoorstel WIBON ingediend bij de Tweede Kamer. In de WIBON is een aangepaste versie van de WION opgenomen. Hierdoor worden de mogelijkheden voor het beperken van schade door graafwerkzaamheden verbeterd! Schade door graafwerkzaamheden Om schade...

Nieuw bestemmingsplan helpt bouwvergunning 1e fase om zeep

Nieuw bestemmingsplan helpt bouwvergunning 1e fase om zeep

11 september 2017

De Raad van State  heeft eind juni 2017 bevestigd dat een bouwvergunning 1e fase op zichzelf geen recht geeft om te bouwen. Daarom kun je met alleen een bouwvergunning 1e fase nooit een beroep doen op het overgangsrecht in het...

Vervanging van een solitaire windturbine afgewezen

Vervanging van een solitaire windturbine afgewezen

04 september 2017

Als je een bestaande windturbine wilt vervangen door een windturbine die hoger is, heb je een soms een omgevingsvergunning nodig. Bijvoorbeeld als het bouwplan van de nieuwe windturbine niet voldoet aan de regels in het bestemmingsplan. Je hebt dan een...

De zaaksgebonden vergunning; wie is overtreder?

De zaaksgebonden vergunning; wie is overtreder?

24 augustus 2017

In een uitspraak van 28 juni 2017 werd een omgevingsvergunning behandeld voor het bouwkundig splitsen van een pand in vijf appartementen. Van de vijf appartementen werden er vier verkocht. De gemeente Utrecht stelde vervolgens vast dat niet werd voldaan aan de...

Belemmeringen bij de aanvraag van een omgevingsvergunning

Belemmeringen bij de aanvraag van een omgevingsvergunning

24 augustus 2017

In haar uitspraak van 26 juli 2017 oordeelde de Raad van State over een privaatrechtelijke belemmering bij een omgevingsvergunning voor een KPN-mast. De vergunning die de gemeente had verleend, was daardoor niet geldig. Wanneer is sprake van een privaatrechtelijke belemmering?  Belemmering is...

Brandveiligheidseisen: gelijkwaardige oplossing

Brandveiligheidseisen: gelijkwaardige oplossing

25 juli 2017

Een gelijkwaardige oplossing voor brandveiligheidseisen is niet eenvoudig vast te stellen. Dit is in grote mate afhankelijk van de feitelijke situatie. Dat blijkt uit een uitspraak van de Raad van State van juni 2017. Gelijkwaardige oplossing Op grond van het...

1 2 3 9