De kruimellijst van het Besluit omgevingsrecht beschrijft de activiteiten waarvoor met een korte procedure van het bestemmingsplan kan worden afgeweken. Kun je met deze kruimellijst ook panden samenvoegen? De Raad van State deed op 7 augustus 2019 uitspraak. Situatie Sinds 2017 is...
Op 22 mei 2017 heeft de gemeente Roermond een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een houten atelier. Met deze vergunning mag afgeweken worden van het bestemmingsplan. In het bestemmingsplan staat dat het totale grondoppervlak van bijgebouwen op een perceel...
Een vrouw heeft 2 vergunningen bij de gemeente aangevraagd. De eerste vergunning is voor een verbouwing van haar boerderij. De andere vergunning heeft ze aangevraagd zodat ze een hotel in die boerderij kan beginnen. De gemeente heeft geen besluit genomen...
De gemeente Hilvarenbeek heeft een omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een winkelruimte en een fitnesscentrum. De gemeente vindt het project ruimtelijk aanvaardbaar, omdat het past in de beoogde herontwikkeling van het centrum. Bovendien gaat het om een langdurig braakliggend terrein...
Op 11 mei 2017 verleende de gemeente Enschede een omgevingsvergunning voor het inpandig verbouwen van een woning naar 4 woonunits. Omwonenden zijn van mening dat de vergunning onzorgvuldig is voorbereid. Zij stellen dat de verbouwing hun woon- en leefklimaat heeft aangetast,...
Een perceeleigenaar wil op zijn perceel een hek zetten langs een watergang. Hiervoor heeft een watervergunning nodig van het waterschap. Het waterschap weigert de vergunning te verlenen. De man mag wel zijn hek op 5 meter afstand van het water...
Een buurvrouw heeft de gemeente gevraagd om handhavend op te treden tegen illegale bouwwerken op het perceel naast haar. Daar is een manegebedrijf gevestigd. In principe moet de gemeente optreden tegen illegale bouwwerken. Er zijn twee uitzonderingen: concreet zicht op...
De overheid voert veel activiteiten en werken uit die het algemeen belang dienen. Dit kan Rijkswaterstaat zijn, maar bijvoorbeeld ook de gemeente of provincie. Als het algemeen belang wordt gediend, profiteren veel mensen van dat werk. Maar het kan ook...
Om een plek als weg aan te kunnen merken moet de plek feitelijk toegankelijk zijn voor voetgangers. Dit betekent dat een trottoir wordt beschouwd als weg. Maar hoe zit het als een deel van het trottoir niet meer feitelijk toegankelijk...
Kan de gemeente het bouwvolume van een woning meenemen in de welstandstoets, als het bestemmingsplan dat volume niet expliciet regelt? Op 10 april 2019 heeft de Raad van State zich uitgesproken over deze vraag. Aanleiding en voorgeschiedenis In de tweede...